邯鄲小區(qū)多層步梯房加裝電梯的條件是什么
發(fā)布日期:2024-4-8 11:45:21 信息來(lái)源:摘自 《河北青年報(bào)》
召集自然資源和規(guī)劃、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)(建設(shè))、市場(chǎng)監(jiān)管(質(zhì)監(jiān))、城管執(zhí)法等部門進(jìn)行聯(lián)合審查,簽署審查意見(jiàn);當(dāng)場(chǎng)無(wú)法確認(rèn)意見(jiàn)的,有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)在會(huì)后7日內(nèi)向行政審批局反饋書(shū)面意見(jiàn)。
經(jīng)聯(lián)合審查通過(guò)的設(shè)計(jì)文件在加裝電梯小區(qū)、單元范圍內(nèi)依規(guī)進(jìn)行公示,公示時(shí)間不得少于10日。
經(jīng)公示無(wú)異議的,由審批部門按規(guī)定核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證。對(duì)公示內(nèi)容有異議的,申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)與持異議的業(yè)主協(xié)商。確因加裝電梯直接影響了持異議的業(yè)主房屋專有部分使用或房屋通風(fēng)、采光和日照而不能達(dá)成一致的,審批部門不得批準(zhǔn)。
原房屋建筑竣工驗(yàn)收時(shí)已預(yù)留了電梯井加裝電梯的,不需要辦理建設(shè)工程規(guī)劃審批手續(xù)。
安全誰(shuí)管?電梯使用管理單位對(duì)使用安全負(fù)責(zé)
按照《意見(jiàn)》,建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)持建設(shè)工程規(guī)劃許可證以及經(jīng)審查合格的加裝電梯專項(xiàng)設(shè)計(jì)施工圖、施工圖審查合格證明、施工合同(建設(shè)單位委托監(jiān)理單位進(jìn)行監(jiān)理的,應(yīng)同時(shí)持監(jiān)理合同)等相關(guān)書(shū)面材料辦理施工許可,同步辦理質(zhì)量安全監(jiān)督和有關(guān)消防備案手續(xù)。
建設(shè)單位對(duì)既有住宅加裝電梯施工過(guò)程安全生產(chǎn)負(fù)總責(zé),電梯施工、安裝單位應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照質(zhì)量安全生產(chǎn)要求,落實(shí)現(xiàn)場(chǎng)施工安全防護(hù)措施,并依法對(duì)工程質(zhì)量安全負(fù)責(zé),監(jiān)理單位代表建設(shè)單位對(duì)施工質(zhì)量安全實(shí)施監(jiān)理,并對(duì)施工質(zhì)量承擔(dān)監(jiān)理責(zé)任。
電梯井道工程竣工后,建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)依法組織竣工驗(yàn)收,經(jīng)驗(yàn)收合格后方可申請(qǐng)電梯設(shè)備安裝。電梯安裝單位應(yīng)按《中華人民共和國(guó)特種設(shè)備安全法》相關(guān)規(guī)定辦理施工告知,申請(qǐng)電梯監(jiān)督檢驗(yàn)。
設(shè)備安裝完成后,建設(shè)單位應(yīng)依法到規(guī)劃、建設(shè)、特種設(shè)備、消防等行政主管部門或行政審批部門辦理竣工驗(yàn)收備案。加裝電梯的申請(qǐng)人或其委托的電梯使用管理單位應(yīng)到當(dāng)?shù)靥胤N設(shè)備安全監(jiān)管部門或行政審批部門辦理電梯使用登記手續(xù)?!兑庖?jiàn)》提出,加裝電梯申請(qǐng)人應(yīng)落實(shí)電梯使用管理單位,由電梯使用管理單位與具有相應(yīng)資質(zhì)的電梯維護(hù)保養(yǎng)單位簽訂合同,對(duì)電梯進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng)。電梯使用管理單位應(yīng)依法履行電梯安全管理責(zé)任,對(duì)電梯日常使用安全負(fù)責(zé)。